안양 비산동 아파트 중 9월에 분양예정인 안양비산한신더휴는 안양역과 명학역과 가까운 역세권 아파트로 중소형 평형 세대로 구성되어집니다.
민간분양으로 청약접수 할 수 있는 물량은 조합원 물량을 제외한 110가구로 청약일정과 분양가 등을 확인해 보시고 준비해보시길 바랍니다.
더불어 안양비산한신더휴의 모집공고에 따르면 청약접수와 당첨자 발표가 추석에 밀접한 일자인 만큼 추석명절 연휴기간에도 신경써서 살펴볼 필요가 있을 것으로 보입니다.
안양비산한신더휴 기본정보
1.위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 554-5번지 일대
2.규모 : 지하3층~지상25층 아파트 2개동
3.총 230세대 중 일반분양 110세대
4.주택형 : 48㎡, 62㎡A-B
5.입주에정일 : 2023년 5월예정
6.모델하우스 위치 : 안양시 동안구 비산동 1100-1
안양비산한신더휴는 모델하우스를 마련하였으나 현장관람은 현재 코로나19로 인해서 불가하며 사이버 모델하우스로 대체합니다.
대표 홈페이지를 통해서 내부 세대, 모형도,항공 VR 콘텐츠가 있어 자세히 확인할 수 있으며 세대안내 및 입지,단지 동영상을 통해서도 안양비산한신더휴 평면도 등 필요한 정보를 얻을 수 있습니다.
안양비산한신더휴 청약일정
안양비산한신더휴 청약일정은 오늘 9월11일사이버모델하우스가 오픈을 시작으로9월21일부터 9월24일까지 청약접수가 가능합니다.
당첨자 발표는 추석 연휴가 지난 10월5일 나오며 당첨자 서류 접수는 그 다음날인 10월6일부터 10월14일까지 진행됩니다.
후에 검토가 끝난 당첨자들은 19일~21일 계약이 진행되니 연휴일정에 겹치지 않도록 미리 스케쥴 조정과 자금을 준비해놓으시는 것이 좋습니다.
안양비산한신더휴 청약일정
◈특별공급 청약일정 : 2020년 9월 21일 월요일
◈1순위 당해 일반공급 청약일정 : 2020년 9월22일 화요일
◈1순위 기타 일반공급 청약일정 : 2020년 9월23일 수요일
◈2순위 청약일정 : 2020년 9월24일 목요일
안양비산한신더휴 평면도&유상옵션
안양비산한신더휴 아파트는 중소형세대로만 구성되며 전용 14평~18평으로 볼 수 있습니다. 근래는 작은 평수도 구성과 옵션일 이용해서 효율적으로 이용할 수 있으니 평면도를 잘 살펴보시고 청약접수를 해보시길 바랍니다.
▷48㎡타입은 총 92세대가 공급되며 그 중 특별공급으로 31세대, 일반공급으로 46세대가 공급됩니다. 유상 플러스 옵션으로는 시스템에어컨, 빌트인 냉장고,주방벽 엔지니어스톤, 폴리싱 타일이 있습니다.
유니트 구성은 확장형 평면도 상 욕실2, 침실2,주방 겸 거실, 드레스룸, 발코니로 이뤄집니다.
▷62㎡A 타입은 총 46세대가 공급되며 특별공급으로 7세대, 일반공급으로 8세대가 공급됩니다. 유상 플러스 옵션은 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 비트인 김치냉장고+수납장, 주박병 엔지니어 스톤, 폴리싱타일, 현관중문이 있습니다.
유니트 구성은 확장형 평면도 상 주방 겸 거실, 침실3, 욕실2, 드레스룸, 발코니로 이뤄집니다.
▷62㎡B 타입은 총 46세대 중 특별공급으로 9세대, 일반분양으로 8세대가 공급됩니다. 유상 플러스 옵션은 A타입과 동일합니다.
유니트 구성은 확장형 평면도 상으로 주병겸 거실, 침실3, 드레스룸, 욕실2, 발코니로 이뤄집니다. A와B타입은 큰 구성의 큰 차이는 없으나 동선이나 주방위치 등을 비교해보실 필요가 있습니다.
안양비산한신더휴 분양가
안양비산한신더휴 청약에 당첨되셨다면 계약시 분양가의 10%를 납부하여야하는데요. 안양비산한신더휴 모집공고에 따르면 10%의 계약금을 2차로 나뉘어 납부하는 방식입니다. 중도금은 분양가의 60%, 잔금은 30%로 납부기일 내에 납부하여 입주정일에는 완납된 상태로 들어가시면 됩니다.
안양비산한신더휴 분양가에는 발코니 확장비 및 유상옵션은 제외된 급액이니 대출을 이용하실 예정이라면 이부분도 감안셔서 준비하시길 바랍니다.
안양비산한신더휴 분양가
▷48㎡ : 3억5천만원~4억7백만원
▷62㎡A : 4억2천2백만원~5억5백만원
▷62㎡B : 4억1천7백만원~4억9천5백만원
※발코니 확장비 별도 : 7백90만원~9백90만원
안양비산한신더휴 주변 시세
안양의 만안구가 재개발 이슈가 있으면서 가격이 많이 올랐고 이에 안양 곳곳이 영향을 받기도 했습니다. 비산한신더휴 주변 안양 비산동 아파트의 시세를 보면 대부분 아파트의 연식이 오래된 곳이 많아 아파트 시세가 천차만별입니다. 그러나 비산동에 비산한신더휴에 이어 진흥아파트와 뉴타움삼호아파트 재건축 진행중이기 때문에 사업이 끝나면 대규모 단지가 형성되면서 시세에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.
안양비산한신더휴 중도금
안양은 현재 조정대상지역에 추가되어 주택담보대출비율 규제를 받게 되었습니다. 기존 LTV는 60%가 가능했으나 현재는 9억원 이하에 대해서는 LTV 50%, 9억 초과분은 LTV 30%가 적용됩니다.
결론적으로 집을 살 수 있는 대출 한도가 줄었지만 서민 실수요자를 위한 디딤돌대출과 보금자리론은 LTV규제 비율을 최대 70%로 유지하고 있다고 합니다.
안양비산한신더휴는 이자후불제 조건으로 전체 공급대상의 60%인 중도금 중 전체공급대금의 40% 범위내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정이라고 합니다.
중도금 이자후불제 대출이자는 입주지정기간 시작일 전까지 잔금을 납부하면서 중도금 대출이자도 일시상환합니다.
중도금 대출을 받기 위해서는 계약금 10%가 완납된 후 조건이니 중도금 대출을 신청하고자 하신다면 염두하시길 바랍니다.
추가적으로 안양비산한신더휴 계약시 유상옵션에 대한 계약금도 10%를 지불하되 유상옵션의 중도금은 따로 내지 않고 잔금 90%를 입주지정일에 맞춰서 내니 기억하시길 바랍니다.
단지배치도 상으로 보면 안양비산한신더휴는 1~2층에 근린생활시설을 두고 아파트 출입구 2, 주차장 출입구1, 상가 주출입구2개를 따로 두어 출입동선도 효율적일 것으로 보입니다.
무엇보다도 안양비산한신더휴는 안양역 주변 역세권으로 충분한 인프라가 조성되어 있는 지역입니다. 학생들이 있는 가정도 충분히 눈독을 들일 수 있으며 지하철로 출퇴근 하는 분들에게도 좋은 거주위치가 될 수 있습니다. 상권 및 학원이 있으며 주변 안양천, 학의천 등 산책로가 충분하다는 장점도 있습니다.
안양비산한신더휴 분양을 앞두고 분양가나 평면도, 주변시설 등 이것저것 찾아보고 둘러보시리라 생각이 되는데요. 청약당첨 후 계약을 취소하면 여러 불편사항들이 따르는 만큼 공급세대수나 평형 등을 잘 파악해보신 후 접수하시고 또한 자금 마련과 계획도 차질없이 진행해보시길 바랍니다.
