갈수록 분양 경쟁률이 치열해지고 있습니다. 역세권이 아니라도 아파트 분양 신청자가 많은데 이는 직장과 자신의 삶의 균형을 워라밸을 추구하는 생각과 더불어 아파트 단지 내에서 편의와 서비스를 제공받고자 하는 경향이 반영된 것으로 보입니다.
바쁜 일상 주거지에서 멀지 않은 곳에서 여가 및 휴식이 가능하도록 조경을 꾸미거나 커뮤니티 공간을 만드는 아파트도 인기인데요.
청약을 앞두고 있는 서면 비스타 동원 또한 여유로운 시간을 즐길 수 있는 공원과 풍경을 꾸려 휴식공간과 생활 공간을 마련할 예정이라고 합니다.
뿐 아니라 단지 주변 복선전철과 고속도로가 추진 중이기 향후 미래 가치도 높게 평가받고 있습니다. 총 806세대가 들어서는 작지 않은 규모단지이기도 하나 청약을 통해서는 특별분양과 일반분양으로 210세대만 분양이 가능하니 경쟁률도 꽤나 높을 것으로 보입니다.
서면 비스타 동원의 편의시설과 생활공간을 누리고 싶다면 청약일정과 분양가 등을 확인하시고 일정 내에 청약홈을 통해서 자격에 맞춰 신청해보시길 바랍니다.
서면 비스타 동원 기본정보
1.위치 : 부산광역시 부산진구 마철로 134(당감동)
2.세대수 : 총 806세대 중 210세대 분양(특별공급 90세대, 일반공급 120세대)
3.규모 : 아파트 지하2층~ 지상 36층 6개동 총 806 세대 및 부대복리시설
4.전용면적 : 59㎡, 84㎡A, 84㎡B
5.모델하우스: 부산광역시 연제구 연산동 1452번지
6.입주예정일 : 2023년 9월 예정
서면 비스타 동원 주변에는 상권이 잘 마련되어 있으며 주변 녹지가 인접해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.
다양한 대학교와 인근 부산 국제고, 개금고, 가야초, 개성중, 가야여중, 가야고 등의 학군도 양호합니다.
서면 비스타 동원 청약일정
서면 비스타 동원은 10월 16일 입주자 모집공고를 시작으로 10월 24일 부터는 견본주택도 공개됩니다.
현재 코로나로 인해 견본주택 방문은 사전예약이 진행되고 있습니다. 청약 전 방문일정을 모두 마감된 상태이며 청약 후 방문 일정을 원하신다면 서면 비스타 동원 홈페이지를 접속해 방문예약 일정을 잡으셔야 합니다.
서면 비스타 동원 청약일정은 10월 27일부터 시작하여 10월29일까지 진행되며 당첨자 발표는 11월 4일에 이뤄집니다.
서류 제출 심사를 거친 후 정당계약은 11월 16일부터 11월18일까지 진행되니 날짜를 잘 숙지하시어 스케쥴 조정을 하시길 바랍니다.
[서면 비스타 동원 청약일정]
◆ 특별공급 청약일정 : 2020년 10월27일 화요일
◆ 일반 1순위 청약일정 : 2020년 10월28일 수요일
◆ 일반 2순위 청약일정 : 2020년 10월29일 목요일
◆ 당첨자 발표 : 2020년 11월 4일 수요일
◆ 정당계약 : 2020년 11월 16(월)~18일(수)
서면 비스타 동원에 청약을 할 수 있는 대상은 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하고 청약통장을 가입한 성년 및 세대주입니다.
유주택자나 과거 당첨사실이 있어도 상기 6개월 이상 청약통장을 가입하여 예치금을 보유하였다면 1순위 지원이 가능합니다.
서면 비스타 동원 분양가 / 공급금액
서면 비스타 동원 분양가는 층에 따라 약간의 차이가 있으며 평형과 타입별로 분양가가 상이합니다. 분양가 및 평면도를 살펴보시고 조건을 고려한 후 청약을 신청하도록 합니다.
분양가에는 발코니 확장비나 유상옵션 등의 사항과 취득세, 대출 수수료 등은 포함되지 않으니 분양가 외에 부대비용까지 고려하시어 자금을 마련할 필요가 있습니다. 우선 공급대상이 아닌 2순위 분양의 경우에는 최고가 분양가가 적용될 수 있습니다.
분양가의 10%는 계약시 계약금으로 완납하여야 하며 중도금은 60%, 잔금은 30% 나누어 분납을 하게 됩니다. 자금이 부족할 시에는 중도금 대출 및 은행 담보 및 신용대출을 진행하는 등 납부일정에 맞게 자금을 준비해야합니다.
[서면 비스타 동원 분양가]
▶59㎡ : 4억1천9백만원~4억3천9백만원
▶84㎡A : 5억3천4백만원~5억5천9백만원
▶84㎡B : 5억5천만원~5억7천5백만원
서면 비스타 동원 평면도 / 공급세대
▶59㎡타입은 청약 가능한 210세대 중 109세대가 공급됩니다.
평면도상 방3 + 욕실2+ 주방+거실+다용도실+드레스룸+팬트리로 구성됩니다.
▶84㎡A은 청약 가능한 210세대 중 48세대가 공급됩니다.
평면도상 방3 + 욕실2+ 주방+거실+다용도실+드레스룸+팬트리으로 구성됩니다.
▶84㎡B타입은 청약가능한 210세대 중 53세대가 공급됩니다.
평면도상 방3 + 욕실2+ 주방+거실+다용도실+드레스룸+팬트리+알파룸으로 구성됩니다.
현재 견본주택 방문이 마감된 상태이기 때문에 홈페이지를 통해 VR안내를 확인해 보는 것도 좋은 팁입니다.
서면 비스타 동원 빌코니 확장 공사비
[서면 비스타 동원의 발코니 확장비]
▶59㎡ : 1천만원
▶84㎡A-B : 1천3백60만원
타입별 확장 선택형 유형에 따라 평면이 달라지니 견본주택에서 먼저 확인하신 후 진행하는 것이 바람직합니다.
아파트 계약시 발코니 확장 공사도 계약을 진행할 수 있으며 계약금 10%를 지불해야 합니다. 발코니 확장 공사비의 중도금은 10%이며 잔금이 80%로 이뤄지니 납부 지정일자에 자금을 마련하여 납부하여야 합니다.
확장공사나 옵션 설치가 잘 되었는지 입주전 확인일에 꼼꼼히 확인해 보시고 문제가 있을시에는 시공보수를 요청할 수 있습니다.
발코니 확장공사외 유상옵션 사항들의 세세한 부분은 서면 비스타 동원에서 당첨자 및 예비자에게 제공하는 정보를 통해 확인해보시길 바랍니다.
서면 비스타 동원 전매제한 및 중도금 대출
서면 비스타 동원은 부산에서 전매제한 규제를 피한 분양 단지이기 때문에 주거 목적 뿐 아니라 투자 목적을 갖고 있는 수요자들까지 관심이 높습니다.
다른 단지들과 달리 당첨자 발표 6개월 이후 분양권 전매가 가능하며 중도금 무이자 및 계약금 1천만원 정액제를 적용해 실제 수요자들의 부담이 줄었습니다.
서면 비스타 동원의 중도금 대출은 공급대금의 60% 범위 내에서 받을 수 있습니다. 중도금 대출 계획이 있는 경우 먼저 계약금은 완납할 상태에서 진행할 수 있으니 계약시 계약금을 반드시 준비하시길 바랍니다.
다만, 중도금대출은 개인별로 대출조건이나 한도는 상이할 수 있으며 신용상태에 따라 대출 취급이 불가할 수 있단 점을 알고 계시길 바랍니다.
다만 중도금 대출이 불가능할 경우에는 중도금 납부일자에 맞춰 개인적으로 납부하도록 하며 한도가 부족할 경우에도 중도금의 부족한 금액을 직접 납부하여야 합니다.
서면 비스타 동원은 에버랜드 조경팀이 참여해 차별하된 특화조경을 선보일 예정이라고 합니다. 입주민이 단지 내에서 여가 및 휴식활동을 자유롭게 즐길 수 있도록 특화된 조경과 커뮤니티에 심혈을 기울인다고 하니 추후 예상되는 호재와 편리한 주겨환경을 고려하여 청약을 하실 예정이라면 10월 27일부터 이뤄지는 청약일정을 참고하여 진행하시길 바랍니다.
더불어 아파트 분양가 및 옵션, 발코니 확장비, 취득세 등의 부대비용을 준비하시기 전 연체기록을 없애는 등 신용관리를 잘 해놓으셔서 대출 등 자금 마련에 어려움이 없이시길 바랍니다.
