일반 서민들에게 아파트 청약 자체가 재정적 부담이 있고 직접 거주할 수도 있기 때문에 아파트에 대한 정보를 꼼꼼히 따져볼 수 밖에 없습니다.
또 청약이 되고 나서 취소를 하면 당분간 청약기회가 없기 때문에 처음부터 분양 전 아파트 시공이나 아파트 건설사, 브랜드 벨류는 물론이고 아파트가 지어지는 장소와 그 주변의 인프라까지 고려를 해서 청약을 하는 것이 바람직합니다.
이번 서대구센트럴자이가 분양될 예정인 대구광역시의 원대동은 서대구 지역에서도 공원과 스포츠시설 및 여가생활을 누리기에 가까운 지역으로 알려져있습니다. 요즘엔 주거시설 뿐 아니라 생활편의시설까지 고려하여 주거를 선택하기 때문에 이런 면에서 서대구센트럴자이가 많은 관심을 받고 있는데요. 이번 센트럴자이 청약을 통해서 분양을 하실 분들이라면 서대구센트럴자이 분양가 및 청약일정을 먼저 확인해보시길 바랍니다.
서대구센트럴자이 기본정보
1.위치 : 대구광역시 서구 원대동 1404번지 일원
2.규모 : 지하2층~지상 최대 33층, 13개동
3.주차대수 : 공동주택 1,990대
4.세대수 : 총 1526세대
5.아파트면적 : 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 114㎡, 125㎡
6.전매제한 : 대구 서구 기준 6개월
서대구센트럴자이는 GS건설의 아파트로 이미 브랜드 인지도가 높은 아파트 중에 하나로 꼽힙니다. 더불어 서대구센트럴자이가 생기는 위치 주변에 원대역, 원대신시장, 팔당시장 및 공원이 가까운 곳에 있고 초중학교가 있어 교육환경와 생활편의시설도 갖추고 있는 것으로 보입니다.
서대구센트럴자이 청약일정
서대구센트럴자이의 청약일은 9월7일 특별공급으로 시작하여 9월8일은 1순위 9월9일 2순위 청약이 가능합니다. 당첨자 발표는 신청이 다 끝난 다음주 15일날 나오며 이틀 후인 17일부터 당첨자 사전서류 접수가 시작됩니다.당첨자 계약체결은 10월5일부터 8일까지 진행됩니다.
청약신청은 청약홈을 통해서 간단하게 접수할 수 있지만 서류제출 등의 다른 일정은 코로나 때문에 온라인으로 이뤄지는 경우도 있겠지만 우선적으로 오프라인 참석이라는 전제를 두고 청약신청을 하실거라면 미리 일정을 파악해두시는 것이 좋습니다.
*특별공급 청약일정 : 2020년 9월7일
*1순위 청약일정 : 2020년 9월8일
*2순위 청약일정 : 2020년 9월9일
서대구센트럴자이 특별공급/일반공급
특별공급의 유형은 기관추천, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양으로 나뉘어 해당유형에 맞는 요건을 갖춘 분들이 신청을 할 수 있습니다.
서대구센트럴자이는 특별공급으로 총 465세대를 공급하게 되는데요. 이때 기관추천 특별공급이 총 108세대, 다자녀가구 특별공급이 108세대, 신혼부부 특별공급이 213세대, 노부모부양 특별공급이 33세대입니다.
일반공급의 경우 1순위, 2순위로 나누이어 청약신청을 하게 되며 특별공급을 신청하신 분중에서도 1순위 중복신청이 가능합니다.
특별한 점은 서대구센트럴자이는 1순위 청약의 경우 집이있어도, 세대주가 아니어도 1순위자격을 갖추고 있으면 누구나 청약이 가능하다고 합니다.
1순위의 기준은 만19세 이상 대구광역시, 경상북도 거주자일 경우 가능하며 청약통장 가입기간은 6개월 이상, 예치기준 금액을 충족된다면 1순위 청약대상입니다. 2순위의 경우 가입기간, 예치금액에 상관없이 대구나 경북에 거주하는 만19세 이상에게 해당됩니다. 일반공급의 경우 총 1526세대 중 특별공급으로 공급되는 세대를 제외한 1,071세대가 공급됩니다. 특별공급으로 충족되지 않은 세대수는 일반공급으로 전환됩니다.
서대구센트럴자이 아파트 분양가
센트럴자이의 분양가 중 중도금 60%는 이자후불로 가능하며 분양 당첨시 계약시 분양가의 10%가 계약금으로 납부되어야 하며 잔금은 입구지정기간내에 분양가의 30%를 납부하도록 합니다.
▷59A타입의 경우 1층 기준 3억4천6백50만원이며 2순위 청약금 기준으로 3억8천4백50만원입니다.
▷ 59B타입의 경우 1층 기준 3억4천3백50만원이며 2순위 최고가 기준으로 3억8천4백50만원입니다.
▷ 59C타입의 경우 1층 기준 3억5천2백90만원이며 2순위 최고가 기준으로 3억9천90만원입니다.
▷ 74A타입의 경우 1층기준 3억9천9백50만원이며 2순위 최고가 기준으로 4억 5천1백30만원입니다.
▷ 75B타입의 경우 2층기준 4억3천4백20만원이며 2순위 최고가 기준으로 4억7천20만원입니다.
▷ 84A타입의 경우 1층기준 4억6천7백40만원이며 2순위 최고가 기준으로 5억1천9백40만원입니다.
▷ 84B타입의 경우 1층기준 4억5천8백60만원 이며 2순위 최고가 기준 5억1천60만원입니다.
▷ 99타입의 경우 5억8천5백60만원이며 부가가치세가 별도로 약3천만원이 필요합니다.
서대구센트럴자이 아파트 평면도
59㎡A는 총 286세대가 공급되며 공급면접은 82.1303㎡이며 전용면접은 59.8299
㎡ 입니다. 59형중에서는 가장 많은 타입으로 공급됩니다. 거실, 침실3,욕실2개의 구조를 갖고 있습니다.
59㎡B타입은 총 84세대가 공급됩니다.
59㎡C타입은 총 18세대가 공급되며 같은 평수라고 타입별로 거실의 위치나 주방의 위치 등이 서로 다르니 본인의 생활동선에 맞는 곳에 청약접수하도록합니다.
74㎡A타입은 총247세대가 공급되며 공급면적 96.3909㎡에 전용면적 74.9325㎡를 사용하게 됩니다. 74형 타입부터는 드레스룸이 제공됩니다. 거실, 침실3, 드레스룸2, 욕실2의 구조입니다.
74㎡B타입은 총 51세대가 공급되며 A와 달리 드레스룸은 1이고 알파룸이 1개 추가되는 구조입니다.
84㎡A타입은 총 247세대가 공급되며 101동 2201호, 105동 2901호, 106동 3201호는 다락이 제공되는 세대입니다. 84형부터는 무상공간옵션과 유상공급옵션을 살펴볼 필요가 있습니다.
84㎡B타입은 총 137세대가 공급되며 101동 2202호, 103동 3302호,104동 3202호,105동 2902호, 106동 3202호는 다락이 제공되는 세대입니다.
99㎡타입은 총1세대가 공급되며 거실, 침실4, 욕실2,드레스룸으로 구성되며 유상공간옵션으로 주방옵션과 쇼룸형 드레스룸으로 꾸밀 수 있습니다.
서대구센트럴자이 단지내 커뮤니티 시설
서대구센트럴자이는 쇼핑시설 등 편의시설이 가깝고 교통망도 편리합니다. 주변 체육시설도 다양하고 공원도 가까이있어서 각광받을만 합니다.
뿐 아니라 단지내에서도 다양한 시설의 혜택을 받을 수 있는데 피트니스 센터, 실내골프 연습장, 스트린 골프장, 작은도서관 및 독서실, GX룸, 카페테리아, 사우나, 게스트하우스 등 다채로운 여가생활을 할 수 있도록 갖출 예정이라고 합니다.
이러한 근린생활시설은 110~ 113동내에 자리잡을 것으로 보입니다.
위에서 서대구센트럴자이 분양가와 청약일정, 평면도를 살펴보았습니다. 더 구체적인 사안은 입주모집공고문을 통해서 확인할 수 있으니 대구광역시 서구에 생기는 서대구 센트럴자이를 분양을 희망하시거나 청약예정이신 분이라면 한 번 더 살펴보시고 충분히 고민해보시고 지원해보시길 바랍니다.
