요즘 코로나로 인해 예전보다 집에 머무는 시간이 많다보니 주거시설에 대한 애착과 중요도가 더 높아지고 다시한번 각인되는 시기인 것 같습니다.
아울러 새로이 들어서는 아파트의 분양권을 얻기 위한 청약시장은 여전히 열기가 뜨겁습니다. 이 달에도 여러 지역에서 모집 공고 및 청약이 이뤄지고 있는데 그 중 지난달 31일 입주자 모집공고를 시작한 부산 사하구의 괴정 신동아파밀리에에 대한 정보를 알려드리고자 합니다.
괴정 신동아파밀리에 분양에 특이사항이 있다면 보통 청약 후 입주까지 3년 정도의 시간이 소요되는 반면 괴정 신동아파밀리에는 2020년 10월에 입주가 가능하기 때문에 서둘러 집을 분양하고 싶으신 분들에게 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.
부산 괴정 신동아파밀리에 기본정보
1.위치 : 부산광역시 사하구 괴정동 1283
2.규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 19층 4개동및 부대 복리시설
3.세대 : 총 150세대 중 조합원분 119세대, 특별&일반분양 31세대
4.입주예정일 2020년 10월 예정
5.주택평형 : 59㎡~84㎡
총 150세대 중 119세대가 조합원분으로 공급되며 남은 공급 갯수 중 31세대가 청약을 통해서 분양될 예정입니다. 괴정 신동아파밀리에를 계획하고 계셨던 분들이라면 적은 잔여세대수를 고려하여 청약을 신청하셔야 합니다.
부산 괴정 신동아파밀리에 청약 일정
부산 사하구에 자리잡을 괴정 신동아파밀리에는 9월10일 목요일 특별공급을 시작으로 11일 일반1순위, 12일 일반 2순위 순서로 청약을 접수 할 수 있습니다.
청약 후에는 2020년 9월18일 금요일 청약 당첨자가 발표되며 청약홈을 통해 개별조회 및 개별안내가 진행됩니다.
계약 체결은 당사 분양홍보관을 직접 방문하여 진행할 수 있으며 9월29일,10월5~6일 중 사전 방문 예약 후 서류를 지참하시어 계약을 하시면 됩니다.
정확한 입주예정일은 추후에 통보될 예정이지만 20년 10월 전후로 비교적 빠른 시일내 입주가 가능합니다.
괴장 신동아파밀리에 청약 방법
괴장동 신동아파밀리에는 조합원분을 제외한 31일 세대 중 다자녀 특별공급 3세대, 신혼부부 특별공급 6세대, 노부모부양 특별공급 1세대가 우선 공급됩니다. 그 이후에 일반분양1~2순위에게 분배되니 해당 기준에 맞다면 중복으로도 신청해보시는 것도 당첨확률을 높이는 방법이 될 수 있습니다.
청약을 하실 때는 공인인증서를 소지하시고 청약홈을 통하여 간단하게 신청이 가능합니다. 다만 청약접수 일정을 잘 기억하시었다가 시간 내에 접수하시길 바랍니다.
괴정 신동아파밀리에 평형정보
괴정 신동아파밀리는 59㎡, 72㎡, 84㎡ 로 세가지 평형이 있습니다. 기본적인 실속 평형으로 신혼부부부터 자녀가있는 가구까지 두루두루 거주가 가능하며 특히 4BAY가 구조가 아닌 거실 중심으로 방이 둘러싸고 있는 구조로 기존의 주택 생활동선을 유지할 수 있고 가구 배치의 어려움이 적을 것으로 보입니다.
▶59㎡ 타입은 전세 150세대 중 24세대가 공급됩니다. 공급면적은 77.9㎡이며 전용면적이 약59㎡입니다. 거실을 중심으로 침실 3개와 주방이 있으며 욕실2개로 구성됩니다. 청약을 통해서 분양되는 세대수는 총 10세대입니다. 그 중 특별공급 세대는 2세대 입니다.
▶72㎡타입은 전세 150세대 중 56세대가 공급되며 공급면접은 93.8㎡이며 전용면적이 72.7㎡입니다. 거실을 중심으로 침실3개와 주방이 있으며 드레스룸과 욕실2개로 구성됩니다. 청약을 통해서 분양되는 세대수는 총 20세대입니다. 그 중 특별공급세대는 8세대입니다
▶84㎡ 타입은 전세 150세대 중 70세대가 공급됩니다. 생활의 여유가 생기는 공간 사이즈로 공급면접은 108㎡, 전용면적은 84.6㎡으로 넉넉한 주거타입입니다.
내부 구성은 거실을 중심으로 침실3개와 주방, 드레스룸과 욕실2개 구성입니다.청약을 통해서 분양되는 세대수는 총 1세대입니다. 특별공급으로는 공급되지 않습니다.
괴정 신동아파밀리에 단지안내
괴정 신동아파밀리에는 괴정역 8번출구 인근에 위치한 아파트로 역세권이란 장점을 갖고 있으며 22년 개통예정인 지하철 연장선과 제2대티 터널의 건설확정으로 이동이 용이한 곳에 자리를 잡고 있습니다.
주변 5분거리 쇼핑프라자와 행정기관, 은행 등 편의시설 접근성이 용이하여 도심의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
걸어서 등하교가 가능한 안전한 교육지대이며 주변 학교로는 옥천초, 삼성중, 삼성여고, 부일외고 등이 있습니다.
후 분양 아파트인만큼 장단점이 존재하는데요. 건설 후 아파트의 모습그대로를 확인하고 주변 인프라를 눈으로 확인하실 수 있다는 점이 큰 메리트입니다.
괴정 신동아파밀리에 세대별 분양가격
괴정 신동아파밀리에의 세대별 분양가격을 알아보도록 하겠습니다.
우선 적으로 후분양 아파트인 만큼 중도금보다는 잔금 비율이 높고 납부에 우선순위를 둘 필요가 있는데요. 계약금 10%를 계약시 납부하고 계약일로부터 15일 이내 중도금 10%가 납부하며 마지막으로 입주지정일에 잔금 80%가 완납되어야합니다.
잔금의 비율이 높고 비교적 납부 일자가 빠른만큼 대출신청이 필요하시다면 서두르시는 것도 좋겠습니다.
59㎡세대는 최저층 기준 3억2천6백만원입니다. 최고가 기준 3억6천만원입니다.
72㎡세대는 최저층 기준 4억1백만원입니다. 최고가 기준 4억2천2백만원입니다. 84㎡세대는 4억6천7백만원입니다.
단, 발코니 확장비용이나 유상옵션 등은 분양가에 반영되지 않았다는 것을 염두하시길 바랍니다.
부산 괴정신동아파밀리에 아파트는 사하구의 대규모 도시정비사업으로 개발호재가 겹쳐 귀추가 주목되는 아파트 중 하나라고 합니다. 지역최초로 후 분양 제도를 도입해 즉시 입주도 가능하기 때문에 청약을 시도하실 예정이라면 모집공고를 꼼꼼히 살펴보시고 분양가격 및 입주에 필요한 준비를 부지런히 하시어 분양을 무리없이 진행해보시길 바랍니다.
